Case study
Case study
No.01
自社株対策と会社の資産運用に関してサポートをして欲しい
from 半導体関連製造業ご提案内容
純利益が非常に多く出ていた企業様。
太陽光やオペレーティングリース・保険などを活用して、利益を多々繰り延べをしていた状況も把握できたので、数年後の出口に向けて、別枠でしっかりとした税金を払えるように不動産を活用して資産形成をご提案。
同時に、利益純増において自社株評価が1年毎に多くあがってきてしまっていた為、数年後までのシミュレーションを作成の上、規模を想定したうえで二つの困りごとに対応可能な物件をご提案。
結果
様々なリスク想定をした事もあって、テナントの属性も良く現状も安定した資産を築き上げていく事が出来ている状態。
コロナウィルスが蔓延する前の2019年後半に購入して頂いたにも関わらずシミュレーション通りであり、本業も好調な事から更に自社株評価が上がっていっている為、自社株価対策としても活用できている。
エリア：東京都／物件：西麻布ビル
No.02
困りごと：ファイナンスアレンジ
from 運送業ご提案内容
資産管理会社を設立した上で本業と別に資産形成をしていこうと既に不動産も多数購入されていたのですが、一企業だけの力だとどうしても限界が出てくる事から、より沢山の銀行ともお付き合いする事によりレバレッジを利かせた資産形成をしていく事を提案。
結果
資産管理会社の本社を都心に移す事を前提として都心の銀行を紹介。新規にて銀行融資実績を作る為にも移転先の自社ビル購入も同時に提案。
自社ビル購入を新規取引銀行との融資にて取得。取引銀行が増えたのと同時に資産形成も別枠で出来た形へ。
エリア：大阪府／物件：北浜ビル
No.01
自社株対策と会社の資産運用に関してサポートをして欲しい
from 半導体関連製造業ご提案内容
純利益が非常に多く出ていた企業様。
太陽光やオペレーティングリース・保険などを活用して、利益を多々繰り延べをしていた状況も把握できたので、数年後の出口に向けて、別枠でしっかりとした税金を払えるように不動産を活用して資産形成をご提案。
同時に、利益純増において自社株評価が1年毎に多くあがってきてしまっていた為、数年後までのシミュレーションを作成の上、規模を想定したうえで二つの困りごとに対応可能な物件をご提案。
結果
様々なリスク想定をした事もあって、テナントの属性も良く現状も安定した資産を築き上げていく事が出来ている状態。
コロナウィルスが蔓延する前の2019年後半に購入して頂いたにも関わらずシミュレーション通りであり、本業も好調な事から更に自社株評価が上がっていっている為、自社株価対策としても活用できている。
エリア：東京都／物件：西麻布ビル
No.02
困りごと：ファイナンスアレンジ
from 運送業ご提案内容
資産管理会社を設立した上で本業と別に資産形成をしていこうと既に不動産も多数購入されていたのですが、一企業だけの力だとどうしても限界が出てくる事から、より沢山の銀行ともお付き合いする事によりレバレッジを利かせた資産形成をしていく事を提案。
結果
資産管理会社の本社を都心に移す事を前提として都心の銀行を紹介。新規にて銀行融資実績を作る為にも移転先の自社ビル購入も同時に提案。
自社ビル購入を新規取引銀行との融資にて取得。取引銀行が増えたのと同時に資産形成も別枠で出来た形へ。
エリア：大阪府／物件：北浜ビル